土地分类标准(城市用地分类与规划建设用地标准)

土地分类标准

1、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。

城市用地分类标准

1、按照依土地利益性质分类：土地可以分为公益性用地和经营性用地。最新版国家土地分类标准全文！耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。园地土地分类主要有果园、茶园、橡胶园、其它园地。

2、城市建设用地分为8大类、35中类、43小类。其中8大类为：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

3、用地标准用地应按平面投影面积计算。每块用地应只计算一次，不得重复计算。分片布局的城市(镇)应先分片计算用地，再进行汇总。城市(镇)总体规划用地应采用1/10000或1/5000比例尺的图纸进行分类计算。

城市建设用地的分类有哪些?

1、城市建设用地分为8大类、35中类、43小类。其中8大类为：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

2、法律分析：城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称，不包括水域和其他用地。

3、建设用地的分类可分为：建筑物用地和构筑物用地。建筑物用地指人们在内生产、生活或其他活动的房屋或场所。构筑物用地指人们一般不直接在内进行生产、生活或其他活动的建筑物。

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