深圳个人租房完整攻略：别再错过这几招让你省钱又省心
深圳个人租房完整攻略：别再错过这几招让你省钱又省心
你还在为深圳租房发愁吗？别担心，今天我就给大家一个“省钱+省心+省时”的全攻略，带你从“租房菜鸟”变身“租房高手”，让租房变得像吃瓜一样轻松酷炫！
先说个大新闻：深圳的租房市场已经从“东坑去阿Q的套路”升级成“北巴萨的精准定位”。现在，短租、长租、合租、单租全都齐全，关键是你要懂得挑场地、看合同、搞好物业，并处理好“租金连环扣”这件事。
第一步：确定自己的租金预算和需求。别以为你住得低价就省了多少钱，思路是“总租金+押金+物业费+水电费+网络费+装修费+家具费+临时搬家费”。可别把租金看的像限量版的鞋子，准备好至少2-3万的押金给保险箱式的房东吧。
第二步：找合适的区域和楼盘。你可以先去“今日头条租房”这类APP找热门小区，排除***式的“花样点评”，再用“荔枝租房小工具”对比东区、西区、南山、福田等区域的租金水平。一般来说，外环以内的租金高一点，但生活配套更成熟；内环以内快节奏，但价格“波段”更大，价格波动可不是答案。还可以根据你的通勤轨迹，挑一个与公司附近路程最短的方案。
第三步：看房时别盲目只看租金。要检查门锁锁住不住、空调能否正常制冷、管道是否漏水、电路是否安全。房东经常会“砸价”建议你可以先跟“租房小伙伴”一起去看，然后再分享相册给“聪明租房平台”，让系统自动提醒你存在的隐患。不然可就拌了一盘生菜住进了“装修差”合租房。可是别怕，因为你可以把“土话”写进合同里，统一禁止免费烧烤和随意拆墙。
第四步：签订合同时一定要保留两份。对方签字对章的往来，里面要写明租期、租金、押金、退租时间、以及搬回的具体流程。记得检查“租赁结束后”协议里有没有“清洁费”这一行，别让房东在你怀孕假期的表情无奈之下悄悄把水电费往上调。
第五步：搞好物业管理。深圳的物业可不是个“倒闭”式的锅盖，某些楼盘的物业费可比租金还高，甚至超过了你在外地租房的经验。你可以先关注楼盘的物业管理协会，把自己的价格交期告诉物业，让物业主动提醒你关于搬房、保险、以及社区活动，让你在租房之余收获社区文化。
第六步：租金支付要做细节。别让租金以“现金”方式交给房东，后者对你不保留彩色单据，后期遭遇纠纷你会发现自己没有任何凭证。最好是把租金打进“租房平台”的账户，平台会给收据信息，便于之后产生争议时以证据支持。你也可以用微信转账时附上文字说明：租金已付、租期已确认、押金已付款。
第七步：家具与电器的挑选。租房的重点就是忙一致的“搬家”与“装修”成本。你可以在“二手平台”跟“同城卖”，一边买一边让朋友帮你搬运。把椅子块、床垫、冰箱之类的毛线物摆在房间里，像在玩“布娃娃”，别忘了拍截图给房东看，减少你以后赔偿家具卖电器的麻烦。
第八步：租房保障，必备“租房保险”。你可以去保险公司购买“租房财产险”，把财产与人身相挂钩，房东无辜不背负因事故导致的赔偿责任，等同于押住一座保险盾牌。保险类宝器，往往能给你提供“越租房越安心”的体验，还可以在灾难发生时让你快速收拾情绪。
第九步：租房过程中遇到问题要“快老板”。如果你发现房东未按合同对物业维修，或者仲裁
