复式住宅好吗复式房子优缺点分析(复式房子的优缺点)
复式住宅好吗复式房子优缺点分析(复式房子的优缺点)
在平面利用上，还是有很高的空间利用率的，可以通过夹件层复合，染住宅面积提高了50%-70%。 复式的装修设计的使用率会比普通住宅多出很多，通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。
除了动静分区之外，复式房子整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而产生更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
复式缺点：价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，如果做成复式层高也就是在6米了，但是复式一般的高度在8米，相差2米的高度，所以相对来说成本低，这个也是复式价位相对平层低的原因。
复式楼缺点 复式楼的面宽大 进深 小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分 户型 朝向不佳，自然采光较差。
顶层复式住宅的视野比较开阔，房子的采光通风比较好，空气质量比较好。通常高层住宅噪音是两头小，中间大，因此顶层复式住宅受噪音的影响比较小。而且房子位于顶层，蚊虫少，房子的私密性比较好，楼道也比较干净卫生。
复式房子还有以下几点优点：实用，有很多家庭成员，复式房间是首选 复式建筑因为楼层高，可以作为两层使用。一楼通常是客厅和厨房，二楼是主卧和书房。带我回家，两个孩子和两个老人。
1、空间利用率比较高，并且复式楼是属于单独标高层住宅高的规范楼房，听起来就十分高大上，当然其里面的装修也更加精致与辉煌。
2、复式缺点：价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，如果做成复式层高也就是在6米了，但是复式一般的高度在8米，相差2米的高度，所以相对来说成本低，这个也是复式价位相对平层低的原因。
3、复式楼的优缺点包括有视觉效果好、分区明显、利用率高、隔音效果差、通风采光较差，下文是详情介绍。
存在安全隐患。一方面复式房的隔断材料存在隐患，如果质量不过关可能会引起断裂的风险；另一方面复式房肯定会有楼梯的设计，如果楼梯设计过窄，虽然节省了房屋面积，但是会给使用者造成安全隐患。房屋产权年限短。
之所以不要买复式房子，主要有以下这几个原因：复式房居住的时间长了之后会有压抑感，因为复式小户型是分为上下两层的，每一层的高度被降低后就会产生压抑感。
但是复式楼房的房高会特别的高，这就会让人没有安全感，同时我们在二楼休息的时候，经常会被楼上的噪音所吵到，因此就会影响到我们的睡眠。
楼层低为了使得空间更大化的利用，开发商往往会把每层的层高降低；如果复式房的层高过低，长期使用易产生局促弊气的不适感。上下不方便复式楼上下楼是一个大问题，后期很多人都因为这个原因换房。
楼梯间占空间，上下楼不方便。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。
1、房子复式指的是一套房屋内是两层楼的户型，但并不是完整的两层楼的空间，而是层高比普通的住宅高，然后从中间增加一个夹层，所以复式房和真正的二层楼是不一样的。
2、而复式房子实际上就是挑高的房屋，由于够高，可隔成两层。当然也有的业主会将复式房子进行局部隔层，以便合理规划功能空间，在通过楼梯来联系上下两层。它更大的特点就是在相同的面积上，发挥更大化的空间利用率。
3、复式房子是什么意思？复式房屋在概念上是只有一层，但是它的层高会比普通的房屋更高，所以可以在局部掏出夹层，用来作为书房或者卧室使用，通常只要采用楼梯连接上下就可以了。
4、复式房一般指的是在原有一层的基础上在局部增建出一个夹层，用以充当安排卧室或书房等用途，用楼梯联系上下的户型。该类房屋一般而言其层高要高于普通普通住宅（通常层高8米），其并非两个不同的楼层户型。
