什么时候租房更便宜？这份秘籍你一定要知道！
什么时候租房更便宜？这份秘籍你一定要知道！
最近是不是开始苦恼了，每次看房发现价格像坐过山车一样飙升，心里直打鼓：到底啥时候租房更便宜啊？别急别急，小编经过翻山越岭、摸爬滚打，搜罗了靠谱的各种信息，今天就给你大揭秘：啥时候租房最划算！
首先，咱们得知道，房租涨跌是有门道的，像“冬天”那点事儿就挺讲究的。据多位“租房老司机”爆料，冬天尤其是12月份到2月份这段时间，房价普遍会出现“跳水”。为什么？供应一多就便宜啦！很多房东为了赶快租出去，愿意把价格调低，让人觉得“哎呀，买二送一”的赶脚，价格瞬间变“白菜价”。
这还得看“淡季”这个词儿。租房市场也是“季节性”的大玩家，春夏和秋季这段时间租房热潮不断，房东一看“行情火热”，基本就是“涨价猛攻”。反观冬季，房东变成了“守株待兔”，如果你愿意忍一忍，冬天出手，就像“捡漏”一样划算得不要不要的。
当然啦，除了时间之外，还要留意一些“℡☎联系：妙”的市场信号。比如节假日后，比如春节之后的那段时间，很多人刚忙完年后聚会，面对打工人的钱包“瘪瘪”，很多房东要想尽办法“减价”吸引租客。尤其是大年初一后，房源就像“打完折”的白菜，随便挑挑都能捡到“便宜货”。
还能不能“碰运气”？当然！看你遇到的房东“心情”了。有些房东很讲“人情味”，如果你表达得够“真诚”，还能顺势聊个价钱“跳水”。比如说：“我这房子真不错，就是价格太高。” 说完是不是像送礼一样，房东听了心软点？这就像《倩女幽魂》里的“人鬼情未了”，房东一瞬间就“心软”让价啦！
谈到这里，可能有人会问：那我是不是得找房市“淡季”去看房？基本上可以这么说，但也得看地区。有些一线城市：北京、上海、深圳，凭借“供需关系”的紧张，冬天也很可能比春天还“火爆”。毕竟，房价像“阁楼上的瓷器”一样，得看供应链的“脉搏”。
还得留个心眼——在租房淡季，房源倒是多了，但也意味着“竞争”变激烈。你得提前“忍痛割爱”一些“地段”或“装修”上的要求，要不然很容易就“被其他人抢了先”。所以，想“捡漏”，除了得挺得住宁静，还得有“吃苦”的心情，不然就成了“看戏”而已。
再来说说特殊“节日”促销，比如“国庆黄金周”、“双十一”这些节点。房东们知道，很多人会在这些时间点“买房/租房”来“优哉游哉”，于是就把价格“调低”，搞得像“秒杀”一样。商家打折、房东降价，归根结底就是“抓住节假日的尾巴”，把房子变成“爆款”。
另外，一个秘密武器是——“二手房出租市场”在淡季也很火。因为企业在年底花钱快没了，房东也不愿空着房子过新年，就会“折价出货”。有的地方房价就像“特价披萨”，不用多花一分钟，在网上点一点，下一秒，带你“飞”到“超值租房”的世界。
还得提一句：如果你是“犹豫症”患者，那还得看“房租谈判的艺术”——大部分房东在淡季时，都会“心软”。你可以试试“软糯糯”的语气：“我是真心喜欢这房子，但价格有点高，不知道能不能再便宜点？”多用点“撒娇”技巧，成功的几率直线上升。我们干嘛不借这个机会，趁房东心动之时，把“价格谈下来”呢？毕竟，“谈判”也是战术的一部分嘛！
对了，还有一个“坑”得避开——即“学区房”。没错，很多“家长们”在放寒假或者开学季，争抢“学区房”的时候，价格会暴涨，甚至出现“哄抬”行为，好像“薅羊毛”变成了“拼命抢”。反之，如果你不是“学区党”，可以利用“非开学季”那段时间，找到价格“冻住”的房源，轻轻松松“捡漏”。
说到底，想知道什么时候租房更便宜？答案就是——“看准时机，躲开热闹”。冬天、节假日、房源充裕时，价格自然“便宜”，就像那句古话：“冬天不发火，夏天不发愁。”这话用在租房上，倒也是挺贴切的。掌握节奏，合理安排，租到“白菜价”，不再是“传说”！。你猜，下一次“租房大潮”会在哪个月？是不是“某个”节日之后那个“短暂的窗口期”？我们不妨拭目以待！
