房产评估的方法1、剩余法：这种评估方法一般用于单项房产价值评估，或者单项土地使用价值评估，计算方式也很简单，因为总价等于土地价值加房产价值，所以只要知道其中一项的价值，就能推算出另一项。房产评估的方法有哪些1、市场比较法指的是把被估价对象和在估价...